陷阱五:后进的劣质材料蒙骗过关
材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的,但也可能出现一些黑心的工头,先进一些好材料,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,把劣质材料使用在隐蔽工程里。
陷阱六:工程转包责任不明
转包在中小家装公司中十分常见,将工程转包给施工队,施工中发生了巨大质量问题,小公司拒不赔付,施工队人间蒸发,此时业主便投诉无门。为了避免因转包导致工程质量打折扣,在装修前,消费者应与家装公司签订书面合同,明确装修条款,对工程范围、工期、开工和完工时间、工程质量、工程造价、装修材料品牌、付款和结算、竣工验收、质量保修范围以及维修期限等条款进行详细约定。此外,还应在合同中注明,工程不得转包,并明确如果出现工程被转包,责任应由家装公司承担。
业主遇到无良装修公司,出现装修合同纠纷,应当据理力争,维护自己的合法权益,协商不成,可以向工商或消协举报,也可以申请仲裁或向法院起诉。
六、家装完毕验收攻略
专家告诉记者,家庭装修工期一般是40天左右,经过美化的新居是否按照自己的理想状态进行包装,还需要仔细验收。业内人士表示,装修验收环节要由内而外层层把关,注重细节并签订好保修协议。
1、依序验收,做好尾款结算。
按照合同项目规定,通过对整体家庭装修全面把握,逐条审核工程项目完工情况,竣工验收之后,尾款结算需透明,有条件的业主最好请有装修经验者或者设计师把关。验收后,务必签好保修协议,以便于维护好自身权益。
2、水电验收是重中之重。
整体装修结束之后,电路验收通过灯具试亮、开关试控来检测照明通电是否正常;水路安装验收主要查看管路是否牢固,打开水龙头水管流水需通畅,水龙头不抖动,无漏水现象,接头弯头位置无水珠渗漏方为合格。
3、目测手摸检测油漆。
涂料干燥后在自然光下目测油漆颜色是否与样板一致,油漆表面应平整光洁,墙面乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底问题,表面颜色一致没有明显刷痕?