相比较新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工等环节都有不小的差别。想要做到最优化，的确是一门“学问”，尤其是其中的重点改造装饰项目——厨房和卫生间。如果排水管线改造不规范，出现不通，接头渗漏或水管爆裂等现象，不但给自家生活带来不便、造成损失，还会影响上下楼层的邻里关系。

    电线、水管最好全部换

    装修时，不少消费者都希望能省则省。峰光无限装饰工程部经理潘琦认为：“在水电改造中，电线、水管重换的费用最好还是不要省。除非一些可以不拆除再利用的管线。以前的老房子多使用容易老化的铝线，并且为明线，因此在翻修过程中要全部换为明线，并且使用安全性更高的铜芯线。水管则要由镀锌材料，更换为安全、环保性能更高的PPR管材。”

    老房的厨房、卫生间改造装修前，首先应依据国家、地方、行业规范和用户需求做出一份厨房、卫生间的给、排水设计图纸，在图纸上将洗菜盆、热水器、净水器的双向管道表现在设计图纸上。通过平面、剖面图、透视图将各种管线走向、交叉表示清楚。拆除更换旧的水、电路管线，应该按新设计管线打洞、布管安装。

    今朝装饰《老房装修标准指南》建议，装修时要充分考虑功能需求。比如将洗菜盆的位置尽可能靠近给水、热水、排水立管，使得各种管先做到最短，以减少占用不必要的空间；将净水器最好安置在洗菜盆的下方或者旁边；直饮水管最好引至洗菜盆上，与其同用一个排水管道，不用单独设置排水管道。

    防水工程一定要重做

    老房子经过多年的使用，出现漏水现象的几率会大大提高。尤其是一些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这些行为都很容易破坏原来的防水设计。因此，防水也应当成为二手房装修水电改造时必须注意的问题。

    装修时，卫生间、厨房要全部重新做防水。“过去的卫生间、厨房根本没有地漏排水设施以及地面防水，当前必须铲除面层到楼板结构层，抹完找平层，做好防水层，而且防水层的高度要做到1.8米以上，然后再做天花吊顶，墙面贴瓷砖，地面铺地砖，且做好过门石的铺装质量，防止卫生间的污水流入房间地面，还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯，以增强空间的美观度。”今朝装饰工程部经理程双斌建议。

    电路改造要重新布线

    随着家庭生活的丰富多彩，人们对电器的使用频率和使用量都水涨船高。而且原来卫生间简单、面积小，使用不方便。现在时尚座便、淋浴或浴缸、美容设施、大镜子、洗漱台面、电话等一应俱全，因此电气管线、给排水管线都要增加重新布线、打洞开槽。

    不仅走线要重新布局，开关和插座也要进行增设。装修前，要仔细了解住宅电线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。

    在购买电线材料时，建议消费者一定要购买质量达标的材料，使用正规厂家生产的，有正规标识的产品。老式电表允许通过电流有限，很容易产生跳闸。因此在电线改造中，最好可以更换电流量更大的电表，以保证正常的家居使用。