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安阳装修后收房入住前 验收流程3要点必看!

来自:www.zhuangyi.com日期:2012-10-29 16:39:26
家装旺季接近尾声,不少业主就要收房住新家啦。能够入住真是件值得高兴的事,但也不能以为装修结束就万事大吉了,家装工程验收、新家开荒、空气检测等,每个环节都不能忽视。有了严格入住前的复杂验收程序,才可以保证你以后住得舒心。看看安阳装修网给你准备的三大必看要点!

要点1 工程验收细节看质量

从开发商手里拿到钥匙之后需要验房,装修之后也需要再进行一遍验收,我们这里称为“二次验收”。

电力线路:电路铺设要符合施工规程和安全标准,插座距地面不低于30厘米,三线插座接地线,厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装有防漏电开关,灯具安装牢固。

门窗:开关自如,门框、窗框及玻璃周边密封良好。

地面:地砖平整、纹理清晰、色泽均匀,十字线水平、垂直,地板铺实平稳、拼缝匀直,色泽一致、无划痕。

墙面:墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边,涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。

水具:卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,查看排水是否通畅。

瓷砖:墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。

给排水设施:供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏、积水现象。

油漆:漆面光滑、手感好、够油量,无钉眼、扫痕、毛刺和色差。

要点2 新家“开荒”必不可少

搬入新家之前的保洁,叫开荒。所谓家居保洁是指通过专业保洁人员使用清洁设备、工具和药剂,对居室内地面、墙面、顶棚、阳台、厨房、卫生间等部位进行清扫保洁:对门窗、玻璃、灶具、洁具、家具等进行针对性地处理,以达到环境清洁、杀菌防腐、物品保养的目的。

据了解,开荒过程是有一定次序的,这里为大家做个简单地介绍。一般来说,保洁人员首先会清洁玻璃,即先用毛巾擦拭玻璃框,再用涂水器把稀释后的玻璃水溶液均匀地从上到下涂抹玻璃,后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用麂皮擦拭干净。框缝吸尘,擦拭。

下一步轮到了卫生间了,先用湿毛巾从上到下全方位地擦拭,着重处理死角、洁具及不锈钢管件等,后用干毛巾全方位地擦拭一遍,不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。

然后是厨房,还是要用湿毛巾再一次全方位地擦拭一遍,着重地面的边角,厨具及各种不锈钢管件,后用干毛巾再重复一次,用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。

对于卧室及大厅,则用掸子清除墙面留下的尘土,擦拭开关盒、排风口、空调口等。

接下来是门和门框部分,是将毛巾叠成方块,从上到下擦拭,去掉胶点等污渍,擦拭门框,着重框上,门角等易被忽视的地方,全面擦拭后,喷上家具蜡。

最后是对地面清洗部分,着重处理装修遗留下的漆点、胶点等污渍,后用高温蒸汽清洗机对地面进行高温消毒。

需要提醒大家的是,在清洁过程中,一定不要太放心大撒把,该盯着的地方就得盯着,否则之后返工更浪费时间、人力。同时,清洁人员的着装与设备可以从一个侧面说明其专业程度,如果第一眼看上去就是杂牌军的感觉,那干脆趁早请他们打道回府。

要点3 搬新居前先检测“空气”

装修完工后,入住前最好做一次室内环境检测。有很多人觉得自己选择的建材都是环保的,装修完后开窗晾上一段时间,散散味就可以入住了。但是据专业人士介绍,即便都采用了符合国家环保标准的建材,也只是低污染而并非零污染,何况是如此多的建材“聚集”在一起。

而且,建材或家具中有的污染物的释放是一个漫长的过程,一旦通风不良,污染物的浓度又将逐渐提高。因此,保险起见,最好能够找一家正规的室内环境检测机构来进行检测,检测合格后方可入住。

经过以上的几个步骤,就可以正式入住新居迎接朋友们的到来了。

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