装修的时候,也许你首先想到的就是熟人,要么是亲戚,要么是朋友,熟人做事放心又省事,不但感觉有面子,还不用担心受骗,民间“熟人好办事”便是生动的写照。但具体情况还应具体分析,在有些情况下熟人装修,还会出现很多问题。
一、口头协议,没有正规合同难诉讼
找熟人装饰多半是出于对熟人的信任,觉得熟人不会算计自己,所以熟人常常得利用业主的信任,根本不签订正规合同。熟人即使与业主签订了协议,也是相当不规范的,而且更多的是口头协议,不具有法律效力,如果出现大的装修质量问题,装修者想要用法律武器保护自己的利益却苦于没有合法有效的证据。
二、人工费低廉,却不断追加装修费
熟人装修一般都会告诉业主,他们的价格也一定会比正规的装修公司低得多,不过是收取人工费而已。可是熟人也要生存,不可能为了人情赔本,熟人装修一般是先付一部分款进料装修,根据工程不断进展,再分阶段付款。这样做有一个很大的弊端,就是追加,更改的装修费无法控制,消费者往往多花很多钱,还不好意思说。
三、偷工减料:名牌被“狸猫换太子”
偷工减料是不负责作的小公司惯用的伎俩。而装修者对熟人的信任,恰恰让熟人偷工减料更加方便。熟人人工费既然很低,那他很可能会在材料上大做文章,从中弥补自己人工费的差价,名牌被"狸猫换太子",以次充好,简化工序,不管装修者的安全,节省材料省下的再廉价卖给建材商--偷工减料的式样手段很多,只苦了装修者悔之晚矣。
四、质量打包票:施工技术不过关
施工技术是关系到装修质量的重要因素,如果施工技术不过关,就会造成安全隐患,也给业主生活带来麻烦。熟人总会承诺认真施工,保证质量。可是熟人介绍的施工人员一般没经过正规装修公司的培训,施工技术不规范,他们的施工质量就很难达到正规的标准,特别是隐蔽工程,如果施工不规范,很可能造成安全事故。
五、承诺售后服务却碍于面子没保障
装修公司一般都是会有保修售后服务,或承诺几年保修,或承诺终身保修。装修者在入住后,如果出现装修质量问题,装修公司会负责维修,而且尽可能地为装修者解决问题。但是找熟人装修,本来也说好出了质量问题一定帮忙解决,但是由于没立下售后合同,常常又会碍于熟人的面子,出了问题也不好意思去找熟人解决,实际上就跟没有保修期一样。
单纯的业主们该如何预防呢?
1.双方必须签订规范的装修工程合同,使用市装饰协会制订的《装修工程格式合同》范本,明确双方的违约责任 。对工期、材料、质量约定明确,实施过程中如有变更改也要签订补充协议或者填写变更单。
2.业主要有法律意识“君子协议”是口头约定,是不受国家法律保护的,产生纠纷后是难以取证和锁定事实,解决起来费神费力,而且自己权益得不到维护。
3.不可盲目信任,认为是熟人,就大放手,比如让他代买所有材料之类的事情是绝对应该避免的,找熟人依然应该象找陌生队伍一样小心,因为即便你的熟人不打算蒙你,可他手下的工人可不一定也这么想。
4.出了问题,一定要拉得下面子,而且在装修开工之前就应该说好,工程上的事情,有问题就应该直接指出,对事不对人,如果你觉得这个熟人是出了问题你也不好意思开口的,那么就坚决不能找此人装修。
5.钱款上也要按章办事,熟人往往会以各种理由找你预支费用,这个时候一定要立场坚定,合同上怎么约定的,就怎么付钱,不要因为是熟人觉得放心就盲目预支。
6.买东西也不能轻信熟人的推荐。在装修行业,带客户买东西然后拿回扣,是他们认为理所应当的,不要以为是熟人他就不会这么做,所以,购物时最好自己前往,避免多花冤枉钱。
说到这里,安阳装修小编衷心的希望以上说的可以带给大家一些装修上的帮助。
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