现今的房价寸土寸金,安阳装修二手房越来越受到关注,安阳装饰公司的业内人士说,二手房装修相对于新房装修来说会有更多的问题,下面就让我们来看看装修二手房应该注意哪些问题吧!
如今,二手房装修的业主越来越多,很多业主以为二次装修一定会比新房装修便宜,其实不然。随意省掉看似可以不做的项目,会给后期的生活带来很多不便,那么哪些需做,哪些不需做呢?下面就为大家揭秘二手房装修中千万不能省的地方究竟有哪些。
墙面篇
是否铲除看基层情况
2000年以后的房子,如果腻子层没有空鼓、脱落,说明原墙面用的是耐水腻子。这种腻子批刮在墙上后坚硬、粘贴牢固。按照国家规定,目前建筑工程中都在使用它,耐水腻子如无异常,二次装修时可不铲除。
上世纪八九十年代以前的老房进行翻新,其墙皮需全部铲除。因为那个年代的墙都是用普通大白或亲水腻子,这样的墙面基层遇水后容易脱落,牢固性不强。
找平与否视材料而定
设计师认为,原墙面铲除后看到的是水泥砂浆(或水泥砂灰)基层,整个墙面严重凹凸不平,找平的用料量和填补量大,在高度差较大的地方,需用石膏找平,然后再根据装饰需要进行基层处理。无需铲除的,需先检查确定是否需要用腻子进行找平处理。
(原墙面)乳胶漆/壁纸→(二次装修墙面)乳胶漆/壁纸:如果原墙面基层不牢,需要在原墙面腻子层上使用界面剂,把原墙面进行封闭处理,然后再批刮第二层腻子,刷乳胶漆或再刷一层基膜(一种介质,起到固化或封闭基底的效果)后贴壁纸。
如原墙面基层较牢固、平整度较好,可不批第二次腻子。但需考虑原墙乳胶漆的颜色:如原乳胶漆为白色,可在打磨、去掉浮尘或油渍后直接刷乳胶漆;如乳胶漆不是白色,第二次刷乳胶漆便无法盖住原来的颜色,则需将原墙面的乳胶漆刮掉,并用腻子找平之后再刷漆。
(原墙面)乳胶漆/瓷砖→(二次装修墙面)瓷砖:如果二次装修的墙面要铺贴瓷砖,则需把腻子铲除后对墙面进行拉毛处理。墙面没经过铲除的(即原墙面用的是耐水腻子),则需把墙面凿毛后挂铁丝网贴砖。如拉毛没做好,墙体遇潮,防水层会脱落,基层空鼓,瓷砖容易脱离。如原墙面贴了瓷砖,把瓷砖敲掉后重铺,可以不找平,但需确定砂灰层与墙面结合的牢固度。
轻体墙或内保温墙容易出现裂缝,为防止墙体开裂,需做贴布处理,建议此类墙都做贴布处理。如铲除墙皮后,有些地方出现开裂,也要先贴布,再批腻子。
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