安阳家装精装房来袭，装饰公司将何去何从？

来自：ay.zhuangyi.com日期：2018-03-12 09:18:33

早在2002年5月，建设部就提出，发展商申请康居示范工程3Ａ级住宅必须一次性装修到位，后又颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》。所谓装修一次到位，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。通常我们称之为“精装修”。

开拓生存空间

在困难和压力面前，相信没有人愿意束手待毙。家装公司在努力生存的同时，也在不断开拓市场。

有些家装公司通过转向二手房装修或加大软装配饰力度等方法应对精装修时代的到来。但是，相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。

有实力的公司选择走产业化道路，由“皮包型”公司转向“实体型”企业。当然，这种家装企业向产业化方向发展的确要“大胆”许多。家装企业不仅仅只做装修，还要建家具制造工厂，涉足生产和流通领域。家装的概念变得模糊，代替它的是一个整合的家居业态。

在家装企业竞争日趋激烈的今天，行业分工越来越细，绝大部分家装公司面对的还是个体业主，只有不断地增强企业优势，才能保证不被市场淘汰。相对于开发商，家装公司一定要更专业，材料、渠道等各方面资源的整合能力非常强，才能把主动权握在自己手中。通过越来越专业的设计，不断满足业主个性化的装修需求，提升企业的价值，才能得到市场认可。

装修须考虑长久之计

随着新房的地段边缘化，很多人选择购买城中社区条件相对成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房，那在装修时可能多了一些拆改项目，比新房装修的过程要琐碎一些，费用也会相应增加。专家提醒，二次装修时改造较多，部分拆改需多留心，还要注意成品保护。

拆改注意成品保护

与新房装修相比，二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出一些。拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清运费用。

需要注意的是，如果您家房子只装修了一两年，耐水腻子可以不必完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房，由于腻子的材料老化，二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后长期使用效果。

如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般占到施工费用的10%-15%左右。

由于部分老房的户型设计不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体。需要注意的是，只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，专家建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以便以后接线。

成品保护是二次装修中的一个重要环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品，需要用专业的保护膜全包上并固定，防止施工时受损。

通知邻里处好关系

由于二次装修基本是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行，需要您考虑装修施工环境，尽量减少对邻居生活的影响。